空調(diào)設(shè)備維涵養(yǎng)護(hù)管理主要是指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)備定期養(yǎng)護(hù)和及時(shí)維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)備各項(xiàng)性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)備的壽命，保證設(shè)備正常平安運(yùn)轉(zhuǎn)。

中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修頤養(yǎng)主要有以下方面: 

冷水機(jī)組、空氣調(diào)理處置設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等局部的維修頤養(yǎng)。

日常的維護(hù)頤養(yǎng)即在值班運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，巡回檢查發(fā)現(xiàn)毛病及時(shí)處置，并對(duì)設(shè)備清潔處置等。

日常的維護(hù)頤養(yǎng)即在值班運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，巡回檢查發(fā)現(xiàn)毛病及時(shí)處置，并對(duì)設(shè)備清潔處置等。    

1、冷水機(jī)組局部的維護(hù)頤養(yǎng):    

(1)肅清機(jī)組外表灰塵，金屬外表除銹加防銹油。  

(2)檢查機(jī)腳螺栓有無(wú)松動(dòng)，機(jī)組有無(wú)異常振動(dòng)及噪聲并立刻停止處置。    

(3)用氟里昂電子檢漏儀檢測(cè)機(jī)組有無(wú)氟里昂滲漏，當(dāng)標(biāo)明有滲漏時(shí)，應(yīng)立刻停止修復(fù)止漏。

(4)檢查油位油壓能否正常，呈現(xiàn)油位低應(yīng)立刻補(bǔ)充冷凍機(jī)油。   

2、風(fēng)機(jī)盤管及新風(fēng)空調(diào)機(jī)的維護(hù)頤養(yǎng):    

(1)檢測(cè)風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)口風(fēng)量及出風(fēng)口溫度能否正常，清算出風(fēng)口、回風(fēng)口灰塵。    

(2)打掃新風(fēng)空調(diào)機(jī)柜外表灰塵，檢查機(jī)腳螺栓，聯(lián)接螺栓有無(wú)松動(dòng)，螺栓、防火閥金屬外表有無(wú)銹蝕，發(fā)現(xiàn)毛病立刻處置。    

3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護(hù)頤養(yǎng):    

(1)檢查水泵油杯油箱中光滑油能否正常，軸承有無(wú)磨損，呈現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改換光滑油或軸承。    

(2)檢查水泵軸封能否漏水，運(yùn)轉(zhuǎn)能否正常，機(jī)腳螺栓有無(wú)松動(dòng)，止回閥進(jìn)出口閘閥有無(wú)漏水。    

(3)檢查冷卻塔能否正常工作，聯(lián)接螺栓，機(jī)腳螺拴有無(wú)松動(dòng)銹蝕，管道及自動(dòng)電動(dòng)閥門運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)毛病。    

4、電氣控制局部的維護(hù)頤養(yǎng):    

(1)檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計(jì)、壓力表裝置有無(wú)松動(dòng)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立刻處置。    

(2)首先切斷電源，打掃電控柜內(nèi)外灰塵，檢查電控拒，啟動(dòng)拒內(nèi)元器件，導(dǎo)線及線頭有無(wú)松動(dòng)或異常發(fā)熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立刻處置。    

中央空調(diào)維修與頤養(yǎng)：

1）檢查機(jī)組啟動(dòng)柜和控制柜內(nèi)的電器接線銜接緊固，接觸器、繼電器接點(diǎn)接觸牢靠并清算；

2）檢查緊縮機(jī)電機(jī)、油泵電機(jī)絕緣水平，絕緣測(cè)試，對(duì)啟動(dòng)柜停止模仿測(cè)試；

3）檢查電機(jī)維護(hù)安裝的內(nèi)部設(shè)定；

4）檢查整定一切操作和平安控制器；

5）檢查電腦安裝，檢查運(yùn)轉(zhuǎn)程序里的平安設(shè)置值，及時(shí)更新控制軟件版本；

6）系統(tǒng)檢漏，必要時(shí)停止壓力檢漏；